出租的房屋漏水該由誰負責

根據《合同法》第二百二十條規定，出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。

《合同法》第二百一十八條規定，承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。

《合同法》第二百一十九條規定，承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同並要求賠償損失。