租房中會遇到這樣那樣的問題，那麼租房電器老化誰負責，今天就讓來為大家講一下。
一般來說，在與房東簽訂的租賃合同，在合同中已經約定“甲方（房東）有責任負責室內外正常維修&rdquo；因此，房屋和裡面附屬租賃物的維修責任在房東。
只要租客是正常使用空調，不是人為損壞的，那按照《中華人民共和國合同法》規定，就不用承擔維修責任，而是應該由房東進行維修。如果房東沒有時間維修，租客可以告訴房東自行維修，費用大概是多少。房東同意後，租客自行找人修就可以了，然後相應減少租金或者延長租期。
租客通知房東時，要用可以錄音的手機打電話給他，把他同意維修、減租金的內容錄下來，以免房東出爾反爾。也可以通過中介見證下，進行維修。
