離婚房產的清算方法解釋如下：
1、婚前付了全部房款，並取得了房產證的。如無婚內財產約定，該房產屬於婚前財產，不會因婚姻關係的存續而改變其性質。離婚時，另一方無權要求分割。
2、一方婚前以個人財產按揭購買房屋，產權登記在自己名下，婚後夫妻共同清償貸款的。依據《婚姻法解釋三》第十條的規定，該房屋為個人財產，針對共同還貸部分及婚後還貸所對應的增值部分給予另一方補償。
3、雙方婚後出資買房的，應作為夫妻共同財產依法進行分割。
4、夫妻雙方婚前父母為其購買房屋的，一般視為對自己子女個人的贈與。夫妻雙方婚後父母為其出資購買房產的，一般視為對夫妻雙方的贈與，該部分資產作為夫妻雙方共同財產予以分割。
