商業用地的房產證可以貸款，申請資料如下：
1、有效身份證件和戶籍證明、婚姻狀況證明、個人收入證明；
2、確認消費行為的相應資料或檔案（銷售合同、協議或其他有效檔案）；
3、已支付所購商業用房價款規定比例首付款的發票；
4、借款申請表（可從銀行營業網點獲取）；
5、銀行要求提供的其他材料。
相關說明：
貸款申請條件如下：
1、具有完全民事行為能力的自然人，且年齡在18-60歲之間；
2、具有正當職業和穩定的經濟收入，具有按其償還貸款本息的能力；
3、具有貸款人認可人的資產作為抵押或質押，或有足夠貸償能力的個人或單位作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人；
4、購買商品的目的是為了本人或自己家庭使用。
