限購。
1、杭州戶口：家庭名下杭州已有2套及以上住房，限購。單身，名下杭州已有1套及以上住房，限購。
2、非杭州戶口：在杭州無房，且3年內有連續繳滿2年社保或者個稅，補繳不算，繳滿有購房資格，否則無。
限貸，認房，又認貸：即有房，或有房貸記錄，二者有一首付6成，商貸、公積金首付比例同。非杭州戶口，外地有一套房，無貸款記錄。商業貸款，首付3成，公積金貸款首付6成。非杭州戶口，外地有兩套及以上房，有貸款記錄。兩套在貸，不可貸款，需全款。
杭州的限購是針對區域的。只要是這個區域內的房子，無論一手、二手都在限購範圍內。
目前已經限購的區域：八大主城區加富陽加大江東等12區限購。即：上城區、下城區、江乾區、拱墅區、西湖區、濱江區、蕭山區、餘杭區、杭州經濟技術開發區、杭州之江國家旅遊度假區、富陽區、大江東產業聚集區。
