房產中介經常會將一套房子吹噓得天花亂墜。你該相信誰？
工具/原料反忽悠，你僅僅需要一把尺子。方法/步驟1地段如何如何好？帶學位？有醫院？這可都是房產中介喜歡亮出來的賣點。
我這裡給出的尺子是一道數學公式：一年的房租÷房產總價>0.025，可判斷房產價值被低估，有升值空間；反之，則是被高估，不划算。
這個尺子很客觀，也很簡單。是反忽悠神器！
舉例子來說，如果有一套房子報價100萬，可租5000元，代入公式計算
5000元*12個月÷100萬=0.06>0.025。明顯被低估了，按照5000元租金推算，這套房子市價至少值240萬。買下來，肯定很合算。
