不少單身一族都會考慮購買單身公寓，既可以自住又可以作為投資，那麼單身公寓首付款一般付多少，今天就讓來為大家講解一下。單身公寓在購買時只能選擇商業貸款，無法使用公積金貸款，在貸款上不享受國家首套房政策，只能貸50%，需準備50%的首付款。如果是住宅用地性質的則可享受首套房政策貸款70%，只需準備30%的首付款。目前來說單身公寓基本處於相對繁華地段，交通較為便利，土地使用性質為商業用地，商業用地的價格相對住宅用地較為便宜，所以目前的小戶型房屋中單身公寓賣得較為火爆。單身公寓貸款前需瞭解房屋樓盤土地的用途，如果樓盤是商業用地，那麼單身公寓的產權是屬於40年期限，如果是住宅用地，那麼房屋產權是70年，40年使用期限的屬於商業用地。
