倉儲可以辦預售許可證。但是需要注意的是，土地用途是倉儲，那麼遵循合法性原則，房屋的用途也是倉儲。土地使用年限不是70年，而且到期後也不能像其他住宅可以自動續期。以後房屋如果需要貸款，質押，交易等，只能按照倉儲房評估，價格要比住宅低很多。
相關說明：
倉儲是指通過倉庫對物資進行儲存、保管以及倉庫相關儲存活動的總稱。它隨著物資儲存的產生而產生，又隨著生產力的發展而發展。倉儲是商品流通的重要環節之一，也是物流活動的重要支柱。
倉儲是集中反映工廠物資活動狀況的綜合場所，是連線生產、供應、銷售的中轉站，對促進生產提高效率起著重要的輔助作用。
倉儲是產品生產、流通過程中因訂單前置或市場預測前置而使產品、物品暫時存放。它是集中反映工廠物資活動狀況的綜合場所，是連線生產、供應、銷售的中轉站，對促進生產的提高效率起著重要的輔助作用。
