企業自建辦公樓是要交房產稅的，房產稅與房屋是不是由單位自建無關，而是與單位的性質、房產的使用性質以及房產是否屬於房產稅的開徵區域範圍有關。房產稅是為中外各國政府廣為開徵的古老的稅種，是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第五條規定，下列房產免納房產稅：
1、國家機關、人民團體或者是軍隊自用的房產。
2、由國家財政部門撥付事業經費的單位自用房產。
3、宗教寺廟或者是公園名勝古蹟自用的房產。
4、個人所有非營業用的房產；（五）經財政部批准免稅的其他房產。
凡在房產稅開徵區域而又不屬於上述範圍內的房產，一般都是應稅房產，都要依法申報繳納房產稅。
