房屋私自改造出租合法嗎

房屋私自改造出租是違法的。

【法律依據】

《城市房屋租賃管理辦法》第六條規定，有下列情形之一的，房屋不得出租：

(1)未依法取得房屋所有權證件的;

(2)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房產權利的;

(3)共有房屋未取得共有人同意的;

(4)房屋權屬有異議的;

(5)屬於違法建築的;

(6)不符合安全標準的;

(7)房屋已抵押，未經抵押權人同意的;

(8)不符合公安、環保、衛生等主管部門有關規定的;

(9)有關法律法規規定禁止出租的其他情形。