棚戶區改造有房產證。但涉及很多的問題：
1、短期內不能辦理，我的專案還有一個月就5年了。但現在也不能辦理，原因多方面，政府主要是考慮不能確權這麼多的房子，衝擊房地產市場。
2、繳納稅賦不確定。因為負責棚戶區改造的房地產是很吃虧的，房地產先投入資金改造完棚戶區，正好資金鍊不健全的時候，是不可能負責老百姓這部分的稅款的。因為房地產沒有銷售業績啊，沒有銷售出一套房，但棚戶區改造老百姓是要繳納契稅的啊，怎麼定這個標準呢比如定按照10000元沒平米繳納契稅，老百姓繳納了，但房地產也得跟著繳納很多的稅款啊!房地產既沒得益，還得賠上稅款，傻瓜才會掏這個錢呢!所以稅款沒那麼容易定下來。
3、改造後因此而產生了許多的二套房三套房甚至多套房，政府怎麼收這部分房子的稅呢肯定要定高稅價，因為這部分也屬於時代產物，是暴利啊!所以政府也很難定這部分的稅賦。
