農村住房有房屋產權證。農村房屋辦理房產證首先需要滿足一定的條件。由於農村建房的宅基地需要通過審批，因此農村房屋房產證的辦理不同於城市房屋的先買房後辦證。而是需要先提出申請，通過審批後才可以建房並領取房產證。
擴充套件資料：農村房產證申請流程
1、申請宅基地使用權
首先村民在建築房屋前應先向村集體組織申請宅基地使用權，取得國土部門頒發的集體土地使用權證書。然後向當地鎮規劃建設辦申請房屋建設的報批手續，進行施工建設。房屋建成後村民應當向規劃建設辦申請房屋竣工驗收，取得規劃驗收合格證明。
2、向當地房管所提出申請
經過規劃建設辦批准建設及驗收合格的房屋，村民需要辦理房屋產權證的，應當向當地房管所提出申請，並提交土地使用證、報建驗收證明、房屋面積測繪報告等資料。房管部門在受理農村村民要求辦房產證的申請後，經公告無異議或有異議不成立的，將給予登記發證。
