1、父母在世的情況
若是父母都在世的話，房子屬於夫妻共有財產，若是他們的其他繼承人放棄繼承，需先到公證處做繼承權公正，做贈與公證，需要什麼資料，公證員會告訴你，做完公證後，就可以到房管部門辦理過戶手續了。
2、父母不在世的情況
在辦理時，需要準備相關材料，比方說死亡證明書、順序繼承人放棄遺產繼承權說明、順序繼承人達成的贈予協議、到公證處辦理公證手續、到產權機關辦理產權過戶手續、到房屋所在地房管局提交資料，繳納房屋遺產稅，材料準備妥當後即可辦理。
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