集資房辦總證要交以下費用：
1、交易手續費。由售房人交納。
2、登記費。由買受人交納。
3、物業管理公共資金。由買受人交納。
4、房屋所有權證書工本費。一本免費，每增加一本收10元。
5、證書印花稅。由買受人交納，5元/本。
6、契稅。成交價格的1.5%，如果是非普通住宅的房產，其契稅需要按照成交價格的3%交納；由買方交納。
7、印花稅：二手房的買賣雙方各交納成交價格的萬分之五作為印花稅。
8、個人所得稅：凡是房產交付時間不足2年的，需要交納個人所得稅，個人所得稅有兩種交納方式。適用於可以提供房產原價值憑證的：（實際成交價格-原購買價格-合理費用）×20%；適用於不能提供房產原價值證明或者合理費用憑證的：房產實際成交價格的1%。
9、營業稅：凡是房產證（或者稅務部門出具的契稅稅票）填發時間不足2年的，需要交納成交價格5.5%的營業稅，滿5年後，屬於普通住宅的免交，屬於非普通住宅的按照（實際成交價格-原購買價格）×5.5%的標準交納。
