想賣房但是貸款沒有還完怎麼辦

想賣房但是貸款沒有還完，使用者必須將房貸結清，才可以拿到房產證，沒有房產證是不能賣房的。如果手中的錢足夠還清剩餘房貸，那麼直接申請提前還貸即可。而手中的錢不夠，又找到了買家，可以先用買家的首付款來還清房貸，之後再按流程賣房。

總而言之，賣家必須先想辦法將房貸結清。而且現在很多地區還有要求，拿到房產證滿幾年才可以買賣，因此買賣二手房是有很多限制的。