辦理房產抵押登記手續的步驟主要有：
1、辦理房產抵押登記申請;
2、申請人填寫《市房產登記申請表》並提交材料;
3、終審前申請人可撤回登記;
4、辦理房產抵押登記初審(1-2個工作日);
5、視窗收件人員收件出具收件清單，收取費用;
6、收件人員按要求稽核登記材料，輸入權屬登記資訊簽署初審意見;
7、如有必要還須進行現場查勘;
8、辦理房產抵押登記複審
9、複審人員按要求稽核登記材料，核對電子資料並簽署複審意見。不符合條件，退回，一次性告知補齊。不符合規定，出具不予登記、暫緩登記決定通知申請人(7日內);
10、辦理房產抵押登記終審，終審人員按要求稽核登記材料，核對電子資料並簽署終審意見。
