二手房需要繳納的稅費

二手房買賣需要交的稅有契稅、營業稅、土地增值稅。

1、契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納。

2、營業稅：未滿五年的按房價5.5%繳納。

3、土地增值稅：未超過五年的按房價1%繳納；所得稅按照比例稅率20%繳納。