1、受漏水損害的樓下一方應當請房屋質量檢驗部門對房屋漏水原因作出鑑定報告。
2、鑑定後，如果是開放商房屋建造質量問題，可以請求開發商賠償損失。
3、鑑定後，如果是樓上的原因，可憑報告要求樓上及時修補，並可向樓上提出賠償要求。
漏水一般分為兩種：1、管道破裂導致漏水，這種需要換掉管道，再重新做防水。
2、防水沒做好導致漏水，需要整體重新做防水。建議找裝修工人來查詢漏水點（水管周邊，牆角為易漏水區域），再針對漏水情況重新做防水。有時候漏水不一定是樓上，自家也可能會漏水，或者是隔壁漏水也有可能。最好找個專業人員來檢查一下。家裡的天花板漏水是非常麻煩的一件事，也是家居生活中遇到的問題。還需要找到原因從根本治理。
