缺點：
1、夏熱冬冷
因為頂層受太陽直射面積大，時間久，散熱比較慢，下雨天也容易積水，因而住頂樓被形容為處於“水深火熱”之中。
2、注意防水問題
注意防水問題，樓頂容易滲漏的機率比較大。一般在購買頂層時，可以讓發展商提供水源，在屋頂潑上較多的水，看是否有滲漏現象，排水是否暢通。
3、水壓小
水壓小還會影響煤氣熱水器的點火，嚴重影響居住的方便性，所以水壓問題一定要關注。一般在購買時，如果是現樓，可到頂樓單位直接放水檢視，有人入住的樓盤，可以先向已入住的頂樓業主瞭解水壓情況。如果是期樓，可要求發展商提供水管用材等資料。
優點：安靜私密
頂層住戶沒有被樓上住客吵到的煩惱，另外開發商也有可能會附送天台，想想都覺得開心。
