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房屋交付時需滿足的條件有:
1、房屋需經過驗收合格;
2、具備住宅質量保證書和住宅使用說明書;
3、房屋的配套基礎設施具備交付的條件。
【法律依據】根據《城市房地產管理法》第二十七條,房地產開發專案的設計、施工,必須符合國家的有關標準和規範。房地產開發專案竣工,經驗收合格後,方可交付使用。
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