軍產房在離婚時的處理方式如下：
1、軍產房在部隊營區內。當事人只有居住權，無其他權利，既不能購買，也不能置換或上市交易。若婚姻關係解除，軍人配偶也無法主張折價補償。一般根據《婚姻法》第39條“照顧子女和女方權益的原則”和在符合《婚姻法》第42條所規定的離婚時“一方生活困難，另一方給予適當幫助”情形下，要求對方給予經濟幫助，以維護當事人的合法權益。
2、軍產房在非部隊營區內。這種房子一般可以比照承租公房進行處理。對於非軍人一方，在離婚財產分割時，如果該軍產房僅分配給軍人使用的話，可以判決擁有使用權的軍人方對非軍人方就使用權作價補償。
3、軍產房為軍隊經濟適用房。該房屋在離婚時，參照地方經濟適用住房的處理方法加以分割；如果該房屋由軍隊房管部門獨立管理，對居住使用人有嚴格限制的，只能由軍人家庭居住使用，非軍人方無法主張房子的所有權，但可以參照地方經濟適用房的價格標準獲得折價補償。
