購買農村房屋注意什麼事項

注意兩點：

（1）不要私自塗改宅基地使用證書。

（2）如果打算在購買農村房屋以後進行翻建，只能在原建築宅基地佔地面積範圍內翻建，不能擴建到附近耕地面積範圍。

【法律依據】

《土地管理法》第62條第2款，農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並儘量使用原有的宅基地和村內空閒地。