購買農村房屋的風險是什麼

購買農村房屋的風險如下：

1、房產可能是違法建築。

2、農民房無法過戶，不能將房產證辦至買房人的名下。

3、房產買賣合同可能會被認定為無效。

【法律依據】

《中華人民共和國物權法》第152條規定，“宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。宅基地使用權的取得，行使和轉讓，適用土地管理法及國家有關規定”。