法律上並沒有明確的數字規定住宅車位配比，只規定了首先要滿足業主的需要。《物權法》第74條規定建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。所謂的車位配比，是指小區住宅的總套數，與小區內所佈置的車位總數的比值。有的小區是實行一戶一個車位，最少的小區都有三戶一個車位。除此之外，位置處於中心區的小區，車位配比達到一比零點八。由於小區內公共設施及公共綠地的建設需要，地面停車場的面積是不宜大於總面積比的百分之二十五，在居住區域停車的話，需要優先考慮地下停車。若是辦公停車區域，需要充分利用小區地面上的空間，停車場所佔用的面積需保持在總面積的百分之二十五左右。
