申請買房貸款需要什麼條件

1、借款人有完全民事行為能力，年齡在18週歲以上;

2、有購房的首付款資金，有合法有效的購房合同;

3、有良好的信用記錄;

4、可以提供銀行認可的抵押或擔保;

5、有穩定的工作和收入;

6、有固定的住址。

另外，申請房貸時，借款人需要準備下列材料：

1、夫妻雙方的身份證、戶口簿、結婚證;

2、購房合同和首付款收據;

3、收入證明和工作證明;

4、住址證明。