什麼叫認房又認貸

認房又認貸指的是貸款人在進行買房的時候，無論是有房還是有房貸，都被認為是有第二套及以上的房產。比如說以下情況之中的幾種，再次買房都被認為是擁有兩套房產。

第一種情況就是全額進行賣房，沒有從銀行進行貸款。

第二種情況就是自己支付了一部分，從銀行貸款一部分進行買房，現在從銀行貸款的部分已經還清。

第三種情況就是在銀行進行貸款買房，房貸還未還清。

第四種情況就是之前進行貸款買房，現在已經將房子再次賣出。