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門面房徵房產稅嗎

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門面房徵房產稅嗎

門面房是徵收房產稅的,房產稅徵收標準從價或從租兩種情況:

1、從價計徵的,其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%後的餘值;

2、從租計徵的(即房產出租的),以房產租金收入為計稅依據。從價計徵10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。

房產稅稅率採用比例稅率。按照房產餘值計徵的,年稅率為1.2%;按房產租金收入計徵的,年稅率為12%。

房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況,其計算公式為:以房產原值為計稅依據的,應納稅額=房產原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%),以房產租金收入為計稅依據的,應納稅額=房產租金收入×稅率(12%)。

自己門面房產稅,以房產原值為計稅依據:納稅額=房產原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)。