出租人死亡租賃合同是否有效

出租人在租賃期限內死亡的，其繼承人應當繼續履行原租賃合同。所以租賃合同依然有效。

【法律依據】

根據《合同法》第五十二條，有下列情形之一的，合同無效：

(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；

(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；

(三)以合法形式掩蓋非法目的；

(四)損害社會公共利益；

(五)違反法律、行政法規的強制性規定。

《物權法》第二十九條規定，因繼承或者受遺贈取得物權的，自繼承或者受遺贈開始時發生效力。