房貸30年提前還款利息演算法主要有以下三種情形：
1、全部提前還款：借款人向銀行辦理單項個人住房商業性貸款和個人住房公積金貸款的，借款人經貸款銀行同意可以一次性提前歸還全部積欠本金，利隨本清。貸款人不計收提前期的利息，也不退還或減免按原合同利率已收取的貸款利息。
2、貸款期限和貸款利率按原貸款合同不變，部分提前還款後，月還款額相應減少；
3、貸款期限縮短，按原貸款合同利率不變，部分提前還款後，月還款額不變。
由上可知，如果是提前一次性還完，則是不會繼續收後期的利息了，但之前已經交了的，也不會再退還，然後部分提前還款的，要收取的利率不變，但是月還款不變或者會相應減少，這個主要看你的選擇。
