1、南北通透。南北通透的房子定居舒服，說白了的南北通透指的是圍繞客廳南北有窗子，可以確保空氣對流。
2、客廳向南，雙臥向南。南北通透的房子定居自然舒服，可是一般高層住宅非常少可以保證南北通透，因此高層住宅(6層以上)全南戶型也值得考慮到。
3、防止走道。走道實際上是對住宅資源的消耗。許多房子的走道實際上都窄小，不可以放物品只有用於走。實際上便是隻佔總面積的。自然資產充裕，又喜愛這類設計感的，那麼就另說了了。
4、空間佈局確立。住房應用作用的科學研究系統分割槽一般區劃為三個區塊鏈：公共性區域活動，例如客廳、飯店、過廳等，考慮主人家生活起居、見面顧客的要求；私祕休息室，供主位歇息和解決個人事務管理的室內空間，比如臥房、小書房等；第三部分成日常生活輔助區，例如餐廳廚房、洗手間、儲物間、健身會所、生活陽臺等。
5、每個房子總面積配製有效。戶型有效是否，並不取決於是不是蒼蠅再小五臟俱全的精減，也不是豪宅大屋氣象萬千的容下，只是每個一部分中間的佔比關聯。這類均衡，在於設計師對戶型的掌握，更關聯到生活起居關鍵點。
戶型房屋朝向最好是的是南面，隨後購房也要考慮到南北，如北方地區光照不夠，甄選向南的房子，南方地區一些大城市太熱了，能夠選擇偏北的房子消夏避暑。
