當手裡缺少流動資金，就會想到，拿手中的房子去銀行辦理抵押貸款。
工具/原料房本，身份證方法/步驟1首先，銀行要確定借款人的徵信良好。
2第二，借款人拿住房抵押，要確保借款人名下有二套房。
3第三，借款人要到銀行指定的評估公司，對抵押的房子進行價值評估
4第四，銀行拿到評估價值，綜合考慮借款人信用、貸款用途、貸款期限、貸款成本，抵押物風險、還款能力等情況，合理的給出房子的抵押率，確定貸款額度。
5第五，借款人申請貸款，銀行審批通過。6
借款人與銀行信貸員一同前往不動產管理中心，辦理房屋抵押登記。
7第七，落實好抵押登記後，銀行進行放款。
