交房時面積大了怎麼辦

交房時面積大了的處理方式是：

1、面積誤差比絕對值在3%以內的據實結算，多退少補;

2、面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房，買受人退房的，開發商應當在買受人提出退房之日起內將買受人已付房價款退還給買受人，同時支付已付房價款利息。

【法律依據】

根據《商品房銷售管理辦法》第二十條，按套內建築面積或者建築面積計價的，當事人應當在合同中載明合同約定面積與產權登記面積發生誤差的處理方式。