買房貸款年限都有什麼要求呢

買房貸款年限的要求:

1、全國所有的各商業銀行對個人住房貸款的最長貸款期限為30年。

2、商業用房和商住兩用房，貸款期限最長不超過10年。

3、住房公積金貸款買房期限最長不超過30年。

4、購房借款人的年齡不能超過國家規定的退休年齡，即男不超過60週歲、女不超過55週歲。

5、房貸期限和購房人年齡加起來不得超過借款人退休年齡。

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一般個人住房貸款最長貸款期限為30年，但是大多數人的貸款年限都是20年。借款人可以根據自己的買房需求來做出選擇。