購買房子什麼程式是必需的

購買房子的必需的程式是：

1、簽訂認購書，並繳納訂金；

2、簽訂買賣契約，包括內銷商品房銷售契約、內銷商品房預售契約等；

3、買賣雙方只有辦理完預售登記後，契約方能具備法律效力；

4、簽訂管理公約，辦理入住手續；

5、辦理產權過戶，領房產證。

【法律依據】

根據《商品房銷售管理辦法》第五條，國務院建設行政主管部門負責全國商品房的銷售管理工作。省、自治區人民政府建設行政主管部門負責本行政區域內商品房的銷售管理工作。