發包人最主要的義務有：
1、不得違法發包的義務。發包人可以與一個總承包人訂立總承包合同，也可以分別與幾個承包人訂立承包合同，但卻不得將應當由一個承包人完成的建設工程肢解成若干部分發包給幾個承包人。
2、提供必要條件的義務。發包人應當按照約定的時間和要求，向承包人提供原材料、裝置、場地、資金、技術資料等，為承包人完成工作提供必要的條件。
3、及時驗收的義務。建設工程竣工後，發包人應當根據施工圖紙及說明書、國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準，及時進行驗收。
【法律依據】
《中華人民共和國建築法》第四十三條，建設行政主管部門負責建築安全生產的管理，並依法接受勞動行政主管部門對建築安全生產的指導和監督。
