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小高層得房率,其實就是用100%減去房子的公攤係數(公用建築面積÷套內建築面積之和),不同種類的住宅公攤係數是不一樣的,得房率當然也就不同。一般多層公攤係數為8%~15%,小高層公攤係數為10%~20%,高層公攤係數為15%~30%。那麼也就是說小高層得房率一般為80%~90%。
得房率是指可供住戶支配的建築面積與每戶建築面積之比。一般多層的建築物得房率為88%,高層的建築物得房率為72%,而辦公樓為55%。
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