得房率指的是可以供住戶支配的面積跟房屋建築面積的比得房率是買房比較重要的一個指標，計算房屋面積的時候，計算的是建築面積，所以得房率太低的話，不實惠，太高的話，不方便，因為德高率越高的話，公共部分的面積就會越少，住戶也會感到非常的壓抑，一般多層的得房率在90%到95%，小高層的得房率在80到88%。在簽訂購房合同的時候，要向開發商索取公攤的資料，包括整棟建築的建築面積，套內建築面積之和不應分攤的建築面積等基本資料，明確自身的權益，自查或者聘請律師向設計單位規劃單位測繪部門等機構查閱房子的相關檔案。要在合同中詳細約定公攤面積的數字，包括具體的部位面積大小，對有關公共建築分攤部位變更的情況，約定的越詳細，對就越有利於，但發生糾紛就可以用合同的約定來保障自己的利益。
