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各個銀行的房貸年利率都是執行的中國人民銀行基準利率。一般來說,如果是辦理商業貸款銀行會在基準利率上進行上浮調整,如果是辦理公積金貸款購買首套房,不會進行浮動。
目前,中國人民銀行基準利率為:
一、商業貸款:
1、貸款期限一年以內(含一年),利率為4.35%;
2、貸款期限一至五年(含五年),利率為4.75%;
3、貸款期限五年以上,利率為4.90%;
二、公積金貸款:
1、貸款期限五年以下(含五年),利率為2.75%;
2、貸款期限五年以上,利率為3.25%。
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