鄭州的安置房是有房產證的，拆遷安置房是根據國家政策規定，對被拆遷戶進行的安置補償，被安置人將來都能取得房屋的產權證，只是相對要經過更長的時間才能取得房產證。
安置房是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房，還有一類是因房產開發等因素，拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房。這兩種型別的安置房都是有產權的，並歸個人。稅費是根據過戶價或當地政府的低過戶指導價為計算依據的，一旦地方過戶指導價調整，或稅收政策調整，可能會帶來很大的損失。目前的政策是，出售滿五年的住宅不用交營業稅，但是出售滿五年的住宅是要交差額20％的個人所得稅的，另外，目前的政策規定，拆遷安置房首次上市還要交3％的土地出讓金。
