哪些二手房不能上市交易

不能上市交易的二手房有：

1、以出讓方式取得土地使用權但未按照出讓合同的約定支付全部土地使用權出讓金的；

2、司法機關和行政機關依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；

3、依法收回土地使用權的；

4、共有房地產，未經其他共有人書面同意的；

5、權屬有爭議的。

【法律依據】

根據《商品房銷售管理辦法》第五條，國務院建設行政主管部門負責全國商品房的銷售管理工作。省、自治區人民政府建設行政主管部門負責本行政區域內商品房的銷售管理工作。