購買二手外資廠房需要交契稅、印花稅、土地使用稅以及房產稅。
1、契稅，稅率由所在地規定。契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為徵稅物件，向產權承受人徵收的一種財產稅。應繳稅範圍包括:土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。
2、印花稅萬分之五。印花稅是對經濟活動和經濟交往中書立、領受具有法律效力的憑證的行為所徵收的一種稅。是對合同、憑證、書據、賬簿及權利許可證等檔案徵收的稅種。納稅人通過在檔案上加貼印花稅票，或者蓋章來履行納稅義務。
3、土地使用稅，稅率由所在地規定。土地使用稅，是指在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內使用土地的單位和個人，以實際佔用的土地面積為計稅依據，依照規定由土地所在地的稅務機關征收的一種稅。
4、房產稅，稅率是房產餘值的12%。房產稅，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，是國家以房產作為課稅物件向產權所有人徵收的一種財產稅。
