購買二手集資房應注意的事項具體如下：
1、為了避免不應該有的損失，看市政規劃，向建設單位諮詢是不是辦了報建手續。有無建築規劃許可證是十分重要的。通常建築一定會在紅線內建房，而符合市政規劃的集資房用地還是獲得政府保護的。
2、不要買違章建築集資房。假若是違章建築，那就意味著自己花錢買下的房子自身就是違法的，不受法律保護，所住的房子會有隨時被拆掉的風險。有些集資房的建設單位沒有履行規定的手續，導致其不能辦理集資房產權證。
3、購買二手集資房之前，必須要知道集資房是不是能夠轉讓。原因是隻有集資房屬於能夠轉讓的房屋，當事人才能辦理產權過戶。
假若集資房要對外出售，也必須取得預售、現售或外銷的相關證件。首先，在購買集資房時注意檢視是否是合法產權的集資房。其次，要注意以下房屋是不能購買的：國有土地使用權被依法收回的房屋，經法院或房管局裁定限制產權轉移的房屋，權屬不清的或有爭議的房屋，經市拆遷辦公告拆遷的房屋，違章建築或規定作臨時使用的房屋，政府代管的房屋，已用於抵押貨款的房屋。
