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簽訂二手房買賣合同要注意以下問題:
一、房屋產權和手續是否齊全;
二、明確成交價格和稅費責任;
三、明確買賣雙方的責任;
四、明確付款方式和時間;
五、過戶時間要明確過戶時間要明確;
六、物業交割要清楚。
【法律依據】
《合同法》第五十二條規定,有下列情形之一的,合同無效:
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;
(二)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;
(三)以合法形式掩蓋非法目的;
(四)損害社會公共利益;
(五)違反法律、行政法規的強制性規定。
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