房屋買賣合同的主要條款應包括：
（1）當事人的基本情況；
（2）房屋的坐落、種類、間數、結構、質量、面積、附屬裝置等；
（3）房屋價款數額、計價標準等，有國家統一價格的，應執行國家法定價格，沒有統一價格的，由買賣雙方參照評估價格自行議定；
（4）付款的時間方式等；
（5）房屋騰清及交付的日期；
（6）辦理房屋產權過戶、登記及其他手續的有關規定；
（7）違約責任；
（8）其他當事人約定的事宜，如合同生效的條件，對不可抗拒事件的處理等；
（9）合同的簽訂日期、地點、簽字人等。
【法律依據】
根據《民法典》第596條規定：買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
（《民法典》生效時間是2021年1月1日）
