房屋買賣合同怎麼寫

房屋買賣合同主要包括以下幾個方面：

1、合同雙方當事人：買賣雙方的姓名、地址、郵政編碼、聯絡電話；

2、標的：房屋的坐落位置;所買賣房屋的面積等；房屋的價格及付款時間約定；交房期限；

3、權利擔保：賣方保證在交付房屋時，該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，保證在交付時已清除該房屋上原由賣方設定的抵押權；

4、違約責任；

5、其他注意事項。