毛坯房買賣合同簽訂方式：
簽訂前：
一、購房者一定要對售房者有較為全面的瞭解。
1、檢視產權所有人的身份證件。
2、檢視房屋產權證上的產權所有人
出售房產時，房屋的產權共有人一定要全部同意。在簽訂房產買賣合同時，也要全部到場。如有特殊情況不能到場，需出具經過公證的委託書及代理人身份證件，由委託代理人替其簽章。
二、對即將進行交易的房產進行必要的瞭解。
簽訂時：
一、需要準備的證明材料。
身份證原件（影印件2份），戶口簿原件（影印件2份），結婚證原件（影印件2份）或單身證明（離婚的要離婚證明，影印件2分），有小孩的，需子女出生證原件（影印件2份），外地戶口要交稅的稅單或社保。
二、看清楚合同中的約定內容，明確違約責任，避免雙方利益受到損害。
