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簽訂好二手房買賣合同的方法是:
1、查驗房屋產權和手續是否齊全;
2、明確成交價格和稅費責任;
3、明確付款方式和時間;
4、過戶時間要明確;
5、明確買賣雙方的責任;
6、物業交割要清楚。
【法律依據】
根據《合同法》第九條,當事人訂立合同,應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力。當事人依法可以委託代理人訂立合同。
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