買房籤合同應該注意：
1、使用規範的房屋買賣合同
首先，購房者在籤合同時，要看是否採用的是房地產管理部門統一印製的標準房屋買賣合同。文字合同應當選擇建設部和國家工商行政管理總局制訂的《商品房買賣合同示範文字》，不要採用開發商自行擬定的合同。
2、合同細節一定要清晰
一般情況下，合同細節不明確是造成房屋買賣雙方爭議的重要因素之一。即便是使用規範的房屋買賣合同，房屋買賣雙方也不得忽視合同細節的各項內容。
3、分清“定金”與“訂金”
在要求合同細節清晰的同時，買賣雙方還要分清“定金”與“訂金”的區別。
4、看清違約條款
大多數購房合同中很多違約條款都是針對購房者的，而對賣房者則約定不明確，一定要主動與對方協商，明確約定賣房者的責任條款。
5、注意房屋質量問題和物業管理
6、補充協議需謹慎
