購買第二套房怎麼交稅

買賣第二套房需要繳稅契稅買方按照交易總額的3%繳納。2年的普通住宅免徵，滿2年的非普通住宅按交易差額乘以稅率徵收，稅率5.6%，賣方繳納以及滿2年的非普通住宅按交易差額乘以稅率徵收，個人所得稅，按交易差額的20%徵收(相當高的稅率)，賣方繳納。