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二套房的稅費因該套房屋是新房還是二手房而有所區別,如果買賣的二套房為新房,則要繳納的費用包括:
1、契稅,按照交易總額的3%收取,
2、印花稅,買賣雙方按交易總額各交萬分之五;
如果買賣的二套房為二手房,除上述稅費外,還要繳納:
1、個人所得稅,由賣方繳納,購買二套房徵的個人所得稅為房款的1%。
2、營業稅。也由賣方繳納,如果個人將購買不足2年的住房對外銷售的,全額徵收營業稅。
如果個人將購買2年以上的住房對外銷售的,免徵營業稅。
以上是我的解答,希望能夠幫助到你,謝謝!
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